2019年房地产市场大局已定,刚需购房者欲哭无泪!

房蜜蜂网 2019-09-10 10:39
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安居乐业是老百姓最朴素的价值观,如果在城市里生活没有属于自己的房子,就缺乏安全感和归属感。刘全认为,全国房价高涨为了实现自己的住房梦想,社会中低收入的购房者只能通过银行按揭贷款买房子。高房价购房者需要透支数十年财富或几代人积蓄,很多人兢兢业业勤奋的工作一辈子,只是为了买一套属于自己的房子而已。人生短短数十载,就这样转瞬即逝,真正享受生活的时间少之又少,这样的人生有何意义呢?高房价下的年轻人应该何去何从?

中原地产调查数据显示,2019年1-8月份,全国200个城市新建商品住宅成交均价12176元/平方米,同比上涨11.7%。刘全认为,房地产行业是经济增长和地方财政收入的主要支撑,这是长期无法改变的现实利益问题。一二线城市全面放宽人才落户政策,房地产市场调控政策收紧与放松并存,抑制投资炒房与变相救市同步实施。2019年,房地产市场大局已定,全国房价平稳上涨与两极分化并存,刚需购房者欲哭无泪。

央行公布,2019年9月16日,全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点,降准释放资金约9000亿元。刘全认为,这是今年央行第三次降准,央行持续宽松货币政策已是大势所趋。社会资本都有一个共同的特性,就是追求利益最大化。央行资金虽然定向投入社会实体产业或中小企业,在房地产市场暴利驱使之下,又有多少资金能真正投向实体产业呢?央行宽松货币政策为房地产市场创造强大的购买力,房价越炒越高与宽松货币政策密切相关。

刘全认为,房地产行业承载着经济增长,地方财政收入和金融市场稳定的大局,这也是房价不可能会大幅下跌的根本原因。房地产市场调控政策目标是维护房价平稳上涨,而不是真正降房价。决定房价上涨主要是土地价格、城市人口数量和金融货币政策。全国土地价格持续上涨,一二线城市依然是外来人口主要流入地区,央行宽松货币政策日渐明显。房地产市场已沦为既得利益者牟取暴利的工具,高房价也成为收割社会财富的主要利器。有钱买房子,没钱租房子,我们又有什么办法呢?

作者:刘全

创作:2019.9.8

编辑者:admin

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